リースバック前の状況

自宅で美容院を営んでいたＭ様。古くからのお客様に支えられてこれまで営業を続けてきましたが、お得意様が転居されたり高齢でお店に来られなくなるなどして、客足が減っていったと言います。

その結果、売上も下がり続けて生活が厳しくなってしまったそうです。

自宅と店舗を建てるのに借りたローンを毎月13万円ほど返済していたそうですが、売上の低い月は返済ができず度々滞るようになってしまいました。

そして、ついに銀行から保証会社に代位弁済されてしまい、一括返済できなければ自宅を競売にかけるという旨の通知が届いてしまいました。

この自宅を取られてしまうと、住むところだけでなく仕事まで失ってしまうと困り果てたＭ様は、何とかする方法はないかと当社にご相談にいらっしゃいました。

当社のサポート内容と結果

当社でヒアリングをしたところ、ローンは約1000万円残っており、これを一括返済しなければ競売にかけられてしまうという状況でした。

そこで早速当社でリースバックの査定を行ったところ、土地が広かったこともあり1200万円の査定結果となり、売却代金での一括返済ができることになりました。

その条件でＭ様にご承諾いただき、急いで保証会社に一括返済する旨の連絡を入れ、競売を待ってもらうよう手配しました。

結果として、Ｍ様は売却代金で保証会社に一括返済することで競売を回避し、リースバックでそのまま自宅とお店を続けることができました。

賃料も8万円に抑えられたため、これまで返済してきたローンと比べても負担を大幅に減らすことができました。
また、諸費用を差し引いても100万円以上が手元に残ったため、古くなったお店の設備の交換に充てられたそうです。