リースバック前の状況

事業を営んでいたK様は、会社の業績不振でやむを得ず廃業を決心されました。

会社と個人の破産の手続きを進めようとしたところ、自宅の住宅ローンの連帯保証人がお父様になっていたことが判明し、このままではお父様の家まで差し押さえられて売却されてしまうかもしれないという状況に陥り、慌てて当社にご相談にいらっしゃいました。

当社のサポート内容と結果

当社でご自宅の査定をさせていただいたところ、売却しても住宅ローンが400万円ほど残ってしまう見込みとなり、それを返済できないと連帯保証人であるお父様の家まで差押えられてしまう可能性がありました。

お父様も高齢で生活に余裕がないということで、お父様に引っ越しをさせてしまうようなことだけは避けたいという意向でしたので、当社でリースバックのご提案をさせていただきました。

住宅ローンの不足分の400万円を、お父様のご自宅をリースバックで売却して捻出し、お父様には賃貸としてそのまま家に住み続けていただけるかたちをご提案しました。

結果として、無事に住宅ローンを完済し、お父様のご自宅を守ることができました。
その後K様の破産申請も成立し、K様も債務が無くなった状態で新しい生活を再スタートされました。