リースバックの契約までの期間と流れ

※リースバックの賃貸契約の期間についてはこちら>>

STEP1まずは電話・メールにてお問い合わせください。

まずはお問い合わせいただき、ご相談者様の状況やご希望をお伺いさせていただきます。
専門の相談員が、リースバックについて丁寧にご説明し、ご相談者様の状況に応じて最適な解決策をお伝えします。

STEP2無料相談(当社へ来所・出張相談)

その後、具体的に検討いただく際には当社にお越しいただくか、ご自宅(または近くの喫茶店等)までお伺いし、詳しい状況をお伺いしたうえで最適なプランをご提案させていただきます。

STEP3物件の査定・条件提示(3日~1週間)

対象となる不動産の調査を行い、価格査定を行います。また、大まかな賃料などの条件についてもある程度この段階でご提示させていただきます。

STEP4買主となる投資家の選定(2週間~1ヶ月)

当社提携の投資家や不動産会社、ファンドなどへリースバックを打診して買主を選定します。そのうえで、買取の意思表示をした買主候補のうち依頼者様にとって最も有利な条件を提示した投資家をご紹介させていただきます。

STEP5ご契約(1~2週間)

ご提示させていただいた条件で同意いただけましたら、買主と売買契約および賃貸契約を提携します。なお、後でトラブルとならないよう、当社が中立な立場で契約書を作成またはチェックいたしますのでご安心ください。

STEP6代金の支払い(1~2週間)

契約締結後、1~2週間程度で決済を行い、売買代金のお支払いをさせていただきます。
住宅ローンが残っている場合は、同時に返済をして抵当権を抹消します。
そして、代金支払いと同時に賃貸契約がスタートします。

通常、無料相談をさせていただいてから1~2か月ほどのお時間をいただいておりますが、ご事情によって急ぐ場合には2週間程度ですべての手続きを完了させられることもございますのでご相談ください。

 

年中無休
相談無料
土日もご相談受付中
0120-105-335
タップすると電話が掛かります
受付時間:朝7:00~夜23:00

些細なことでもお気軽に
ご相談ください。

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