リースバックで不動産を購入してくれる会社はどんな会社?

当社のリースバックの最大の特徴は、自社で不動産を買い取るわけではなく、複数の提携先へ購入を打診して買取価格や家賃の条件が最も良い購入先をご紹介するという点です。

リースバックの方式で不動産を買い取ってくれる企業や投資家は多数ありますが、リースバックする不動産の地域や条件、種類によって強い・弱いがあり、同じ不動産でも企業や投資家によって提示してくる条件が大きく異なります。

そのため、複数の提携先に購入を打診することで、最良の条件の引受先を見つけることができるのです。

 

不動産の特徴ごとに最適な購入先を手配

当社の提携先としては、上場している大企業から各地の地域密着の不動産会社、個人投資家まで全国で30社以上になります。

代表的な分類で言いますと、主に以下のような企業(個人)と提携しております。

・全国展開している大手の不動産買取会社
・全国各地の地域密着の不動産会社
・土地活用、資産運用コンサルティング会社
・個人の投資家

各提携先にはそれぞれ強み・弱みがあるため、お客様の不動産の条件やご要望に応じて最適な購入先を手配いたします。

・全国展開している大手の不動産買取会社の特徴

リースバック後の家賃が比較的安めですが、地方都市の不動産は扱えないケースが多い

・全国各地の地域密着の不動産会社の特徴

自社の地域の不動産であれば積極的に買い取ってくれるため、高値で売却できるケースが多い

・土地活用、資産運用コンサルティング会社の特徴

リースバックの後の家賃は比較的安めですが、買取金額が低めなケースが多い

・個人の投資家

買取金額は高めですが、家賃が高めになるケースが多い

 

いずれにしても、お客様のご要望をお伺いしたうえで、その条件にできる限り添えるように買取先との交渉をいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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